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郴州现房抵押借款要求：
一、现房借款要求.
1.现房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入郴州房地产市场流通,无其他抵押；
2.郴州现房年龄（从现房竣工之日起计算）与现房借款年限相加不得超过40年；
3.抵押现房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有现房部门和土地管理部门颁发的现房证和土地证.
二、借款人要求.
1.郴州有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.现房抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.自建房产抵押资金周转贷款,商住现房生活支出贷款,农村自建房屋贷款,抵押全款住房周转贷款,抵押二手购房合同大额购物贷款等现房借款银行规定的其他条件.
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郴州经营抵押房子借资,房产证抵押建筑装修贷款,抵押经济适用现房创业贷款,抵押商品房屋周转贷款,安置住房抵押助学贷款,抵押商住两用购房合同生活支出贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、房子证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、郴州办公室租赁合同、房子借资合同用途、郴州企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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郴州房产抵押贷款,小产权房产抵押大额消费贷款,商品房子抵押资金周转贷款,抵押二手房屋大额贷款,商品住房教育贷款,抵押全款房本大额购物贷款等流程：
1.评估
郴州贷款机构会对贷款人的房产进行评估.（位置|面积|房龄|贷款人等）
2.收集资料
有效身份证件|户口簿|结婚证|个人收入证明|贷款用途证明或声明,郴州贷款机构要求的其他文件或资料.
3.线下签约
沟通确定贷款额度|利率|期限|还款方式等关心的贷款问题,确定后签房产贷款合同.
4.房产抵押登记
到郴州房管所不动产登记处办理房产抵押登记,把房产证抵押给贷款机构
5.放款|还款
按签订的房产贷款合同要求下放贷款,按时还款
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